Um empreendimento planejado de aproximadamente 47 acres que inclui lojas de varejo, restaurantes, escritórios e um hotel. Estrategicamente localizado na cidade de Delano, ao longo do corredor da Rodovia 99, aproximadamente 30 milhas ao norte de Bakersfield. O maior shopping center da cidade de Delano, com as principais lojas âncoras Walmart e Home Depot diretamente adjacentes ao local.
A DMP 1A Limited Partnership investiu no projeto de desenvolvimento do Delano Marketplace no âmbito do YK America Regional Center. A Limited Partnership investiu no desenvolvimento e gestão de dois edifícios comerciais que trouxeram novos negócios criadores de empregos para o Delano Marketplace. O projeto DMP 1A LP é um estabelecimento comercial de médio porte com aproximadamente 90.400 pés quadrados e um hotel de aproximadamente 67.931 pés quadrados. Faz parte de um empreendimento maior conhecido como Delano Marketplace em Delano, Califórnia. Estrategicamente localizado na porção leste do terreno, o empreendimento conta com visibilidade rodoviária e fácil acesso. Como um desenvolvimento adjacente após a abertura da Walmart Superstore, o varejo e o hotel do DMP 1A LP aproveitarão o tráfego de pedestres e veículos gerado pelo gigante do varejo.
A DMP 1b Limited Partnership investiu no projeto de desenvolvimento do Delano Marketplace no âmbito do YK America Regional Center. A Sociedade Limitada investiu no desenvolvimento e gestão de quatro edifícios comerciais que trouxeram novos negócios criadores de empregos para o Delano Marketplace. O restaurante McDonald’s ocupa o Espaço 2, que fica na esquina da entrada do empreendimento. Um segundo drive-thru é ocupado pelo Taco Bell e fica próximo ao McDonald’s. Atrás dos espaços frontais estão dois edifícios comerciais que atraíram empresas nacionais e locais que vão desde varejo a escritórios e serviços de alimentação.
A DMP 1c Limited Partnership investiu no projeto de desenvolvimento do Delano Marketplace no âmbito do YK America Regional Center. A Sociedade Limitada investiu no desenvolvimento e gestão de cinco edifícios comerciais que trouxeram novos negócios criadores de empregos para o Delano Marketplace. O Espaço 2 foi alugado para a Panda Express, e o Espaço 1 adjacente foi alugado para Starbucks, Ono Hawaiian BBQ e Verizon Wireless. Três edifícios comerciais adicionais estão planejados dentro desta área do projeto. Estes edifícios comerciais são concebidos para atrair empresas nacionais e locais, oferecendo serviços que vão desde o comércio a retalho, escritórios e alimentação.
A DMP 1d Limited Partnership investiu no projeto de desenvolvimento do Delano Marketplace no âmbito do YK America Regional Center. A Sociedade Limitada investiu no desenvolvimento e gestão de um edifício comercial que trouxe novos negócios geradores de empregos para o Delano Marketplace. Os inquilinos atuais incluem o Centro de Recrutamento do Exército, ACE Cash Express, Western Dental e outros. Localizado na esquina da Avenida Woollomes com a Avenida Garzoli, o Espaço 4 é o edifício mais visível ao se aproximar do projeto Delano Marketplace pela Rodovia 99. O desenvolvimento adjacente que inclui um Supercentro Walmart atraiu inquilinos de qualidade e aumentou a receita para ele.
Delano Marketplace iniciou a construção em 2013 e o edifício mais recente foi concluído em 2019. É o lar do Walmart Supercenter, Ross Dress for Less, dd’s Discounts, Big 5 Sporting Goods, IHOP, Dollar Tree, Western Dental, Rue 21, Panda Express, Taco Bell, McDonald’s e muito mais. Ele está localizado em frente aos cinemas Home Depot e Maya. Além disso, o centro recebeu o tão aguardado Hyatt Place Hotel em 2018, que foi recentemente classificado como “Hotel Hyatt com melhor desempenho nas Américas” em 2020 e 2021.
O imóvel tem contratos de arrendamento de longa duração do tipo NNN. Cerca de 80% do Delano Marketplace é ocupado por inquilinos de crédito nacional, 10% do imóvel está disponível para locação, o que pode agregar valor e tem significativo potencial de crescimento futuro.
Com fácil acesso e excelente visibilidade de sinalização, o Delano Marketplace está convenientemente localizado na Highway 99 e Woolloomes Boulevard, no extremo sul de Delano. O centro é o shopping Delano com maior concentração de lojistas entre Bakersfield e Visalia. Atrai uma grande área comercial, já que Delano está estrategicamente localizado entre São Francisco, Fresno, Bakersfield e Los Angeles, tornando-se um centro industrial natural e uma importante parada para viajantes. A contagem de tráfego, tanto no sentido norte quanto no sentido sul, na Rodovia 99 ultrapassa 126.000 carros por dia.
Delano Marketplace, localizado a oeste da Rodovia 99, apresenta alto fluxo de tráfego e uma economia em crescimento. Por estar no Vale Central, Delano é uma das principais regiões agrícolas da Califórnia. Com o Vale Central produzindo cerca de 8% da agricultura do país avaliada em cerca de 45 mil milhões de dólares, muitos centros logísticos e grandes armazéns estão localizados num raio de 56 quilómetros de Delano. Para citar alguns, Amazon Warehouse, Amazon Distribution Center e Wonderful Citrus (também conhecido como Halos).
Condado de KernKern County está localizado no estado da Califórnia, Estados Unidos. De acordo com o censo de 2010, a população era de 839.631. A sede do condado é Bakersfield.
O condado de Kern compreende a Área Estatística Metropolitana de Bakersfield, Califórnia. O condado abrange o extremo sul do Vale Central. Com uma área de 8.161,42 milhas quadradas (21.138,0 km2), estende-se para oeste até a encosta sul das Cordilheiras Costeiras e para leste além da encosta sul da Serra Nevada oriental até o Deserto de Mojave, na cidade de Ridgecrest. Sua cidade mais ao norte é Delano, e seu alcance ao sul se estende logo além de Lebec até Grapevine e a borda norte do paralelo Vale do Antílope.
A economia do concelho está fortemente ligada à agricultura e à extracção de petróleo. Há também uma grande presença aeronáutica, espacial e militar, como a Base Aérea de Edwards, a Estação de Armas Aéreas Navais China Lake e o Porto Aéreo e Espacial de Mojave.
O condado é uma das áreas que mais cresce nos Estados Unidos em termos de população.
A cidade de Delano é a segunda maior cidade do condado de Kern e uma das áreas estatísticas metropolitanas (MSAs) de crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Fica a 30 milhas ao norte de Bakersfield e, estrategicamente localizado entre São Francisco, Fresno, Bakersfield e Los Angeles, torna-se um centro industrial natural. Mais importante ainda, o centro da cidade é cortado pela Rodovia 99, um importante corredor norte/sul para o centro da Califórnia. Esta localização privilegiada proporciona ao local do empreendimento enormes vantagens com acesso direto à rodovia, visibilidade e exposição de sinalização de uma das rodovias mais movimentadas do estado.
