YK America Regional Center

POMONA RANCH BUSINESS CENTER 9

O Pomona Ranch Business Center 9 está localizado em um empreendimento de uso misto de aproximadamente 74 acres conhecido como Pomona Ranch Plaza. Pomona Ranch Plaza fica na interseção noroeste das rodovias estaduais 60 e 71 em Pomona, Califórnia. Pomona está localizada no leste do Vale de San Gabriel e faz fronteira com o condado de San Bernardino. As cidades vizinhas incluem Montclair e Chino ao leste, Diamond Bar e Walnut ao oeste, San Dimas e Claremont ao norte, e Chino Hills e Chino ao sul. Abaixo está um mapa da área de mercado indicando a localização do imóvel em questão.

DESTAQUES DO PROJETO

Endereço de alto perfil com acesso rodoviário excepcional

Adjacente às Rodovias 60 e 71, a propriedade beneficia de acesso conveniente aos condados de Los Angeles, Riverside e San Bernardino. Além disso, a propriedade fica a uma hora de carro dos três principais aeroportos (Ontário, San Bernardino e LAX). Fica extremamente perto (aproximadamente 7 milhas) do Aeroporto Internacional de Ontário, o centro regional de viagens aéreas internacionais que abriu voos diretos e sem escalas para a China e Taiwan em 2018.

Shopping com âncora Walmart, grande fluxo de clientes

Pomona Ranch Plaza é um dos maiores shopping centers de Pomona, com Walmart e 24 Hour WinCo Foods como âncoras, e está localizado a apenas 8 km do Los Angeles County Fairplex, com 1,67 milhão de visitantes anuais. As próximas adições a este centro incluem um hotel Hyatt House e um prédio de apartamentos com 147 unidades.

Economia local próspera com fortes fundamentos de mercado

O bairro Phillips Ranch, localizado a oeste da Rodovia 71, tem comodidades abundantes e uma renda familiar média de mais de US$ 86.000. O mercado de escritórios do Vale de San Gabriel experimentou uma absorção líquida positiva nos últimos 10 anos.

PROJETO EB-5 #13 POMONA RANCH BUSINESS CENTER 9

O PRBC 9 faz parte do Pomona Ranch Plaza de 74 acres, na interseção das rodovias 60 e 71. O Pomona Ranch Plaza começou a ser construído em 2006 e se tornou uma mistura ideal de shopping center, escritórios e residências. O shopping center tem mais de 240.000 pés quadrados. Este movimentado centro oferece serviços convenientes como cuidados com animais de estimação, unhas e spa, e uma grande seleção de restaurantes que vão desde lanchonetes como J Sushi & Ramen, IHop e Spicy Noodle Restaurant, até restaurantes de fast food como Sonic’s Drive-in Burger, El Pollo Loco e Starbucks para satisfazer todos os apetites. No final do dia de trabalho, basta caminhar até um dos dois grandes varejistas 24 horas, Wal-Mart e WinCo Foods, para comprar mantimentos e utensílios domésticos. Nenhum outro local próximo pode oferecer essa facilidade e comodidade!

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Condado de Los Angeles

Hoje, o condado de Los Angeles continua sendo um dos maiores condados do país. Em termos de área terrestre, abrange aproximadamente 4.081 milhas quadradas, uma área aproximadamente 800 milhas quadradas maior que Delaware e Rhode Island juntas.

Los Angeles é muito diversificada, com pessoas de mais de 140 países e as maiores populações latino-americanas e asiático-americanas de qualquer cidade dos Estados Unidos. É o centro de distribuição da Costa Oeste e uma porta de entrada para a Ásia.

A região de cinco condados de Los Angeles, que inclui os condados de Los Angeles, Riverside, Ventura, Orange e San Bernardino. Uma das características mais notáveis ​​da região de cinco condados de Los Angeles é o tamanho da sua economia. A maior concentração de emprego na região está nos serviços de educação e saúde, seguidos pelos serviços profissionais e empresariais e depois pelo governo.

Pomona, California

Localizada a 42 quilômetros a leste do centro de Los Angeles, Pomona é a quinta maior cidade do condado de Los Angeles, Califórnia. Ele está localizado na intersecção do Vale de San Gabriel e do Condado de San Bernardino. Pomona tem algumas das melhores universidades e faculdades dos Estados Unidos. Com inúmeras instituições educacionais próximas, a população estudantil é estimada em mais de 95.000. A cidade de Pomona oferece um mercado de trabalho diversificado e a economia primária é impulsionada pelos setores manufatureiro e de serviços. Nos últimos anos, o desemprego em Pomona diminuiu gradualmente. Na média anual de 2022, a taxa de desemprego em Pomona era de 5,5%.