Un desarrollo planificado maestro de aproximadamente 47 acres que incluye tiendas minoristas, restaurantes, espacios de oficinas y un hotel. Estratégicamente ubicado en la ciudad de Delano, a lo largo del corredor de la autopista 99, aproximadamente 30 millas al norte de Bakersfield. El centro comercial más grande dentro de la ciudad de Delano, con las principales tiendas ancla Walmart y Home Depot directamente adyacentes al sitio.
DMP 1A Limited Partnership invirtió en el proyecto de desarrollo Delano Marketplace bajo el YK America Regional Center. La Sociedad Limitada invirtió en el desarrollo y gestión de dos edificios comerciales que trajeron nuevas empresas creadoras de empleo a Delano Marketplace. El proyecto de DMP 1A LP es un establecimiento minorista de tamaño mediano que consta de aproximadamente 90,400 pies cuadrados y un hotel de aproximadamente 67,931 pies cuadrados. Es una parte del desarrollo más grande conocido como Delano Marketplace en Delano, California. Estratégicamente ubicado en la porción este del sitio, el proyecto goza de visibilidad desde la autopista y fácil acceso. Como un desarrollo adyacente después de la apertura de Walmart Superstore, el comercio minorista y el hotel de DMP 1A LP disfrutarán del tráfico peatonal y vehicular generado por el gigante minorista.
DMP 1b Limited Partnership invirtió en el proyecto de desarrollo Delano Marketplace bajo el YK America Regional Center. La Sociedad Limitada invirtió en el desarrollo y gestión de cuatro edificios comerciales que trajeron nuevas empresas creadoras de empleo a Delano Marketplace. El restaurante McDonald’s ocupa el Espacio 2, que está ubicado en la entrada de la esquina del proyecto. Un segundo servicio de autoservicio está ocupado por Taco Bell y está ubicado junto a McDonald’s. Detrás de los espacios frontales hay dos edificios comerciales que han atraído a empresas nacionales y locales que van desde comercios minoristas hasta oficinas y servicios de alimentos.
DMP 1c Limited Partnership invirtió en el proyecto de desarrollo Delano Marketplace bajo el YK America Regional Center. La Sociedad Limitada invirtió en el desarrollo y gestión de cinco edificios comerciales que trajeron nuevas empresas creadoras de empleo a Delano Marketplace. El Espacio 2 ha sido arrendado a Panda Express, y el Espacio 1 adyacente ha sido arrendado a Starbucks, Ono Hawaiian BBQ y Verizon Wireless. Se planean tres edificios comerciales adicionales dentro de esta área del proyecto. Estos edificios comerciales están diseñados para atraer tanto a empresas nacionales como locales que ofrecen servicios que van desde comercios minoristas hasta oficinas y alimentos.
DMP 1d Limited Partnership invirtió en el proyecto de desarrollo Delano Marketplace bajo el YK America Regional Center. La Sociedad Limitada invirtió en el desarrollo y gestión de un edificio comercial que trajo nuevas empresas creadoras de empleo a Delano Marketplace. Los inquilinos actuales incluyen el Centro de Reclutamiento del Ejército, ACE Cash Express, Western Dental y otros. Ubicado en la esquina de Woollomes Ave y Garzoli Ave, el Espacio 4 es el edificio más visible al acercarse al proyecto Delano Marketplace desde la autopista 99. El desarrollo adyacente que incluye un Walmart Supercenter ha atraído inquilinos de calidad y ha aumentado los ingresos para este desarrollo comercial.
Delano Marketplace comenzó su construcción en 2013 y el edificio más reciente finalizó su construcción en 2019. Es hogar de Walmart Supercenter, Ross Dress for Less, dd’s Discounts, Big 5 Sporting Goods, IHOP, Dollar Tree, Western Dental, Rue 21, Panda Express, Taco Bell, McDonald’s y muchos más. Está ubicado al otro lado de la calle de Home Depot y Maya Cinemas. Además, el centro dio la bienvenida al muy esperado Hyatt Place Hotel en 2018, que fue clasificado recientemente como “Top Performing Hyatt Hotel in the Americas” en 2020 y 2021.
La propiedad cuenta con contratos de arrendamiento a largo plazo tipo NNN. Alrededor del 80% de Delano Marketplace está ocupado por inquilinos nacionales de crédito, el 10% de la propiedad está disponible para arrendar, lo que puede proporcionar valor adicional y tiene un significativo potencial de crecimiento futuro.
Con fácil acceso y una excelente visibilidad de letreros, Delano Marketplace está convenientemente ubicado en la Autopista 99 y Woolloomes Boulevard en el extremo sur de Delano. El centro es el centro comercial de Delano con la mayor concentración de inquilinos entre Bakersfield y Visalia. Atrae a una gran área comercial, ya que Delano está estratégicamente ubicado entre San Francisco, Fresno, Bakersfield y Los Ángeles, convirtiéndolo en un centro industrial natural y una parada importante para los viajeros. El recuento de tráfico, tanto en dirección norte como sur, en la Autopista 99 supera los 126,000 autos por día.
Delano Marketplace, ubicado al oeste de la Autopista 99, experimenta un alto flujo de tráfico y una economía en crecimiento. Al estar en el Valle Central, Delano es una de las regiones agrícolas clave en California. Con el Valle Central produciendo alrededor del 8% de la agricultura nacional valorada en unos 45 mil millones de dólares, muchos centros logísticos y almacenes grandes se encuentran dentro de un radio de 35 millas de Delano. Por mencionar algunos, Amazon Warehouse, Amazon Distribution Center y Wonderful Citrus (también conocido como Halos).
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El Condado de Kern está ubicado en el estado de California, Estados Unidos. Según el censo de 2010, la población era de 839,631 habitantes. Su sede de condado es Bakersfield.
El Condado de Kern comprende el área estadística metropolitana de Bakersfield, California. El condado abarca el extremo sur del Valle Central. Con una superficie de 8,161.42 millas cuadradas (21,138.0 km2), se extiende hacia el oeste hasta la ladera sur de las Cordilleras Costeras y hacia el este más allá de la ladera sur de la Sierra Nevada oriental hasta el Desierto de Mojave, en la ciudad de Ridgecrest. Su ciudad más al norte es Delano, y su alcance hacia el sur se extiende justo más allá de Lebec hasta Grapevine y el extremo norte del paralelo Valle de Antílope.
La economía del condado está fuertemente vinculada a la agricultura y a la extracción de petróleo. También hay una presencia importante en aviación, espacio y militar, como la Base de la Fuerza Aérea de Edwards, la Estación Naval de Armas Aéreas China Lake y el Puerto Espacial y Aéreo de Mojave.
El condado es una de las áreas de más rápido crecimiento en Estados Unidos en términos de población.
La ciudad de Delano es la segunda ciudad más grande del Condado de Kern y una de las Áreas Estadísticas Metropolitanas (MSA) de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. Está a 30 millas al norte de Bakersfield y, al estar estratégicamente ubicada entre San Francisco, Fresno, Bakersfield y Los Ángeles, se convierte en un centro industrial natural. Lo más importante es que el centro de la ciudad está intersectado por la Autopista 99, un importante corredor norte/sur para el centro de California. Esta ubicación privilegiada brinda al sitio de desarrollo tremendas ventajas con acceso directo a la autopista, visibilidad y exposición de letreros desde una de las autopistas más transitadas del estado.
