YK America Regional Center

POMONA RANCH BUSINESS CENTER 9

Pomona Ranch Business Center 9 se encuentra dentro de un desarrollo de uso mixto de aproximadamente 74 acres conocido como Pomona Ranch Plaza. Pomona Ranch Plaza está en la intersección noroeste de las autopistas estatales 60 y 71 en Pomona, California. Pomona se encuentra en el este del Valle de San Gabriel y limita con el condado de San Bernardino. Las ciudades circundantes incluyen Montclair y Chino al este, Diamond Bar y Walnut al oeste, San Dimas y Claremont al norte, y Chino Hills y Chino al sur. A continuación se muestra un mapa del área de mercado que indica la ubicación de la propiedad en cuestión.

DESTACADOS DEL PROYECTO

Dirección de alto perfil con acceso excepcional a la autopista

Junto a las autopistas 60 y 71, la propiedad se beneficia de un acceso conveniente a los condados de Los Ángeles, Riverside y San Bernardino. Además, la propiedad está a una hora en coche de tres aeropuertos principales (Ontario, San Bernardino y LAX). Está extremadamente cerca (aproximadamente 7 millas) del Aeropuerto Internacional de Ontario, el centro regional de transporte aéreo internacional que abrió vuelos directos sin escalas a China y Taiwán en 2018.

Centro comercial con anclaje de Walmart, gran afluencia de clientes

Pomona Ranch Plaza es uno de los centros comerciales más grandes en Pomona, con Walmart y 24 Hour WinCo Foods como anclas, y está ubicado a solo 5 millas del Los Angeles County Fairplex, con 1.67 millones de visitantes anuales. Próximas adiciones a este centro incluyen un hotel Hyatt House y un edificio de apartamentos de 147 unidades.

Economía local próspera con fundamentos de mercado sólidos

El vecindario de Phillips Ranch, ubicado al oeste de la Autopista 71, cuenta con abundantes comodidades y un ingreso medio por hogar de más de $86,000. El mercado de oficinas del Valle de San Gabriel ha experimentado una absorción neta positiva en los últimos 10 años.

PROYECTO EB-5 N.º 13 POMONA RANCH BUSINESS CENTER 9

PRBC 9 forma parte de los 74 acres de Pomona Ranch Plaza, en la intersección de las autopistas 60 y 71. Pomona Ranch Plaza comenzó su construcción en 2006 y se ha convertido en una mezcla ideal de centro comercial, oficinas y residencias. El centro comercial tiene más de 240,000 pies cuadrados. Este bullicioso centro ofrece servicios convenientes como peluquería para mascotas, uñas y spa, y una excelente selección de restaurantes que van desde el comedor como J Sushi & Ramen, IHop y el restaurante de fideos picantes, hasta restaurantes de comida rápida como Sonic’s Drive-in Burger, El Pollo Loco y Starbucks para satisfacer todos los apetitos. Al final del día laboral, solo es necesario dar un paseo hasta alguno de los dos grandes minoristas, “Wal-Mart” y “WinCo Foods” las 24 horas, para hacer las compras de comestibles y artículos para el hogar. ¡Ninguna otra ubicación en las cercanías puede ofrecer esta facilidad y conveniencia!

FOTOS DEL PROYECTO

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Condado de Los Ángeles

Hoy en día, el Condado de Los Ángeles sigue siendo uno de los condados más grandes de la nación. En términos de superficie terrestre, abarca aproximadamente 4,081 millas cuadradas, un área aproximadamente 800 millas cuadradas más grande que la combinación de Delaware y Rhode Island.

Los Ángeles es muy diverso, con personas de más de 140 países y las poblaciones latinoamericanas y asiático-americanas más grandes de cualquier ciudad de los Estados Unidos. Es el centro de distribución de la costa oeste y una puerta de entrada a Asia.

La región de cinco condados de Los Ángeles, que incluye los condados de Los Ángeles, Riverside, Ventura, Orange y San Bernardino. Una de las características más destacadas de la región de cinco condados de Los Ángeles es el tamaño de su economía. La mayor concentración de empleo en la región se encuentra en educación y servicios de salud, seguida por servicios profesionales y empresariales y luego por el gobierno.

Pomona, California

Ubicada a 26 millas al este del centro de Los Ángeles, Pomona es la quinta ciudad más grande del Condado de Los Ángeles, California. Está situada en la intersección del Valle de San Gabriel y el Condado de San Bernardino. Pomona cuenta con algunas de las mejores universidades y colegios en los Estados Unidos. Con numerosas instituciones educativas cercanas, se estima que la población estudiantil es de más de 95,000. La ciudad de Pomona ofrece un mercado laboral diverso y la economía principal está impulsada por los sectores manufacturero y de servicios. En los últimos años, el desempleo en Pomona ha disminuido gradualmente. En el promedio anual de 2022, la tasa de desempleo en Pomona fue del 5.5%.