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Delano 生活廣場

德拉諾市

德拉諾建城於1915年,隸屬南加州第三大郡科恩郡。全市佔地面積約14.2平方英哩,是科恩郡第二大城市,也是全美發展最快的城市之一。地處Bakersfield市北方30英裏,正好位於舊金山、Fresno、Bakersfield與洛杉磯中間,成爲聯通各大城市的商業樞紐。99號高速公路貫穿德拉諾市中心,是連接南北加州的必經橋樑。

德拉諾市處於沙漠氣候帶,帶有San Joaquin Valley 山谷特色,每年降雨量為191毫米,適合果樹及農業種植,附近農場包括Munger Farms、Lucich Farms以及Hronis Citrus。是遠近聞名的葡萄園基地,更是橙子種植的好地方,知名品牌Wonderful Citrus的總部就座落在德拉諾市。

Delano 生活廣場

Delano 生活廣場坐落於德拉諾市Woollomes Ave和Dover Pkwy的西南角, 步行可以到達Walmart, Ross, Home Depot等大型連鎖店. Delano 生活廣場是由 “Delano Square”(商業中心)、“Harvest Delano”(獨棟別墅)、“Eden Garden”(聯排別墅)三個部分組成,本身更是被美食包圍,種類繁多,臨街就有McDonald’s, Panda Express , Taco Bell, Deli Delicious, IHop, Round Table Pizza, Tutti Frutti, 等等餐廳。街對面是正在開發的Vineyard Lifestyle購物中心,瑪雅電影院已於2018年5月盛大開幕。

整個項目覆蓋約45英畝,將分成兩個階段開發。第一階段計劃修建60套,三種不同房型的聯排別墅,面積在1,600到1,800平方英尺不等。另外有38套,同樣三種不同房型的獨棟別墅,以及約57,146平方英尺的零售建築。第二階段跟進的是36套聯排別墅和40套獨棟別墅。社區將配備安全鐵門,配套設施完善其中包括帶商務設施的社區中心,游泳池,健身中心,燒烤架,籃球場以及景觀步道環繞社區等等。 Delano生活廣場突破了德拉諾市的傳統建築理念,打造了全新商住混合型地產項目,完美結合了家居,購物,辦公和娛樂,營造出形式多樣,內容豐富的生活商圈。

投資亮點

  • 黃金地段,交通便利
    Delano生活廣場臨近99號,155號以及43號高速公路,位于德拉諾繁榮的商業區,毗鄰Walmart, Ross, Home Depot, 等大型連鎖商店
  • 高檔社區,配套設施完善
    聯排別墅以及獨棟別墅所在社區配備安全鐵門,並擁有帶商務設施的社區中心,游泳池,健身中心,燒烤架等公共設施
  • 住宅和商業地產完美結合
    臨街開發中的LIFESTYLE購物中心,已有瑪雅電影院進駐。將逐步形成集家居、上班、購物、休閒於一體的完美生活圈
  • 政府支持
    幫助提升當地就業率,帶動經濟發展,提高居民生活品質

項目周邊環境

 

此EB5項目投資約為6,821萬美元,其中EB-5投資額佔3,200萬美元,提供64位投資者加盟。