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訪談轉載: 不要把青春耽誤在H-1B的漫長等待中

受訪者:YK區域中心EB-5項目投資人 李衝先生
做EB-5 時間:2011年
拿到條件綠卡時間:申請後12個月
拿到永久綠卡:有條件綠卡之後2年
收回投資款時間:2016年3月

訪談內容紀要:

順利獲得H-1B,開始成為美國的外籍勞動力

我叫李衝,是一個80後。我高中畢業後去英國讀書,學的是Logistics(物流專業)。2007年大學畢業後順利在美國找到了一份工作,很幸運,專業對口,公司給我辦理H-1B,移民局審核順利通過。我就橫渡大西洋,來到了美國的新澤西,開始我的H-1B生涯。

隨著開始在美國公司工作,我越來越覺得H-1B不是滋味,這不是最終狀態,只是一個中間狀態!因為H-1B申請一次之後有效期是三年,三年之後如果雇主願意繼續留你,還可以替你再延期三年,總共是六年。然後,如果雇主沒有及時給你申請綠卡,那你就要打道回府了。即使雇主給你申請綠卡,你也不是完全舒服,因為這意味著你在拿到綠卡之前不能換工作!所以我未來生活的決定權竟然不在我的手上!

根據我的觀察和體會,美國就業環境寬廣,找工作並不難,生活環境優美,工資收入也不錯,我在這裡已經結婚,希望未來能夠定居在美國。但是如果走H-1B轉綠卡的道路,不確定因素太多,而且等綠卡的時間也很長。這些都讓我對現狀不太滿意。我需要找到一個突破口。

偶遇EB-5,認真分析,果斷出手

在我拿H-1B第四年的時候,機會來了!那是2011年,我從朋友那裡聽說了EB-5投資移民計劃和YK America 區域中心,我花了點時間仔細研究了一下。對於EB-5投資移民計劃,這個沒得說,美國移民法律的規定,肯定不是騙人的,而且那個時候做投資移民的人不像現在這麼多,也還沒有排期這一說。關鍵是選擇一個靠譜的項目,別到時候弄得雞飛蛋打。

關於YK America區域中心以及他們的項目,這個我還是花了3-4個月來做考察。在美國居住或學習過的人都知道,我們說美國地廣人稀,那可是真的地廣人稀,想去買瓶醬油都要開車跑出去好幾英里。購物的這個區域,一般是圍繞著一兩個重要的錨定租戶,將其它小店鋪吸引過來連在一起,叫做一個shopping plaza,提供從日雜、食品、乾洗、美甲按摩、保健品、餐廳、咖啡館到健身房等各種服務,這樣美國人從家開車老遠跑過來,就基本上一站式購齊了。

我看中的這個項目叫做Delano Market Place (德拉諾一期)這個項目是圍繞沃爾瑪這個大商場為主形成一片購物區域,比較符合我理解中的美國消費模式,就是我剛才解釋過的那種shopping plaza的模式。YK America 區域中心本身也是一個地產商,他們就是蓋這些商用區域,出租給大型零售商如沃爾瑪, Costco, Lowe’s, Target, WinCo Foods 及 Starbucks商家,這樣的商業模式比較靠譜,所以拿這樣的項目做EB-5,至少向我這樣有美國生活經驗的投資人能夠看得懂。我又親自去他們之前的成功項目轉了轉,自己回來拿谷歌地圖看了看我要投的這個項目的所在地,其實那個時候就是一大片空地,但自己心裡已經有了把握,所以就毫不猶豫的投了。

EB-5的道路一路順風,我給大家一些建議

後來,就像你們知道的,我在2011年做了EB-5,等了12個月左右,拿到了有條件綠卡,又等了兩年順利換成有永久綠卡。我印象中YK America他們做得很好,我居然沒有出現一次被要求補件的,都是一次性通過。2016年3月,我也順利拿到了我的回款50萬美金外加一點利息。其實利息都不是最重要的,關鍵是這一路走來,我覺得他們很有經驗,也很誠信。在美國,這樣的合伙夥伴最值得珍惜!

我知道4月1日很多人要去拼H-1B了,我給大家講點心裡話:H-1B 和EB-5 是兩個思路。前者比較便宜,那些比較保守的人,可能先爭取拿到H-1B,看一下你是不是喜歡在美國生活,然後再說。對於學生來說,有很多選擇,可以回國發展,也可以留下來,留下來不一定適合每一個人。要認真考慮自己的優勢,不要硬撐著留下來,然後很灰暗地生活。這樣沒有意義。

綠卡帶來的好處,至少我從心理上覺得,我是被這個國家認可了的一個身份狀態。你有一個長期簽證了,就不用再考慮回國後能不能入境,當然找工作路子就會更寬,工作也保證了合法性等。 其實最主要就是出入境的問題能夠解決。

– 轉自網絡,原標題: 我為自己的人生點贊!不要把青春耽誤在H-1B的漫長等待中

“EB-5項目在我們埃爾森特羅城市起到了鼓勵投資的催化作用,解決當地政府缺乏資金來源的難題。EB-5扶持的埃爾森特羅商業中心已為市府財政帶來了可觀的收入,更難能可貴的是該項目在這個超過20%失業率的地區創造了許多新的工作機會。”

– Marcela Piedra. 加州埃爾森特羅經濟開發部主任

“EB-5計劃正是德拉諾未來城市發展所必需的。該項目為市民期盼多年的嶄新商業廣場的建設提供了資金。商業廣場項目不僅帶來了工作和就業機會,並且吸引了專業人士留在我們社區,帶動消費。”

– Grace Vallejo, 加州德拉諾市政議員,前德拉諾市長

“我想特別感謝YK的管理人員:David, Justin, Angelina, and Martin. 我是2010年2月進入ECTC 1項目,同年10月拿到I-526批准,又於2013年5月拿到I-829批准。

在這三年的移民程序中,我遇到許多不確定因素,會有疑問和擔心。但是只要我有問題不肯定,我都能打電話或者拜訪YK公司,他們總會抽時間給我一個全面和誠懇的回答。

美國的房地產項目很複雜,尤其需要很多政府批准。在我的案例里,YK用一切資源去按時完成項目,並把租客找好。這樣我能在I-829里順利達標。在偶爾一些情況下,個人和投資者利益有衝突時,YK選擇後者。

現下的移民政策常變,詐騙案例時發,我覺得一個專業的管理團隊,一個策劃精細的項目,和一個有成功經歷的公司,是我們投資者應該去找的。YK絕對符合這三點。”

– 王先生 ECTC-I

“你們好!做為YK公司ECTC-Ι項目的EB-5投資人,我們一家Ι-526獲批已一年整了,我們於2013年2月份登陸美國。目前我們最為重視的孩子教育問題已步入正軌,女兒已順利就讀南加州聖地亞哥公立高中,並在積極準備美國大學入學標準化考試。

回想起2012年11月我們在廣州拿到一家三人的簽證時,對美國未來的學習、工作及生活等安排均是未知數,多麼的茫然不安。通過越洋與YK公司客戶服務部的溝通與咨詢,我們對美國移民的基本情況加深了瞭解,特別是客服經理喬小姐全面、客觀、細緻的分析與建議,使我們在2月份抵達洛杉磯後旅遊訪友、定居城市選擇及學區比較等各事項進行得十分順利,加快了我們的移民定居步驟。2013年春天,我們終於在陽光明媚、四季宜人的美國南加州聖地亞哥定居下來。

至今我家移民後的學習、生活及投資項目進展情況,YK公司依然有專人定期回訪。

漫步在如畫的太平洋岸邊,遙望著漸漸北去的西海岸鐵路,我們深深地感恩並祝福YK區域中心經營順利、租約充盈,更多EB-5投資人的美國移民計劃得以順利實現!真誠致謝!”

– 劉先生 ECTC-I