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访谈转载: 不要把青春耽误在H-1B的漫长等待中

受访者:YK区域中心EB-5项目投资人 李冲先生
做EB-5 时间:2011年
拿到条件绿卡时间:申请后12个月
拿到永久绿卡:有条件绿卡之后2年
收回投资款时间:2016年3月

访谈内容纪要:

顺利获得H-1B,开始成为美国的外籍劳动力

我叫李冲,是一个80后。我高中毕业后去英国读书,学的是Logistics(物流专业)。2007年大学毕业后顺利在美国找到了一份工作,很幸运,专业对口,公司给我办理H-1B,移民局审核顺利通过。我就横渡大西洋,来到了美国的新泽西,开始我的H-1B生涯。

随着开始在美国公司工作,我越来越觉得H-1B不是滋味,这不是最终状态,只是一个中间状态!因为H-1B申请一次之后有效期是三年,三年之后如果雇主愿意继续留你,还可以替你再延期三年,总共是六年。然后,如果雇主没有及时给你申请绿卡,那你就要打道回府了。即使雇主给你申请绿卡,你也不是完全舒服,因为这意味着你在拿到绿卡之前不能换工作!所以我未来生活的决定权竟然不在我的手上!

根据我的观察和体会,美国就业环境宽广,找工作并不难,生活环境优美,工资收入也不错,我在这里已经结婚,希望未来能够定居在美国。但是如果走H-1B转绿卡的道路,不确定因素太多,而且等绿卡的时间也很长。这些都让我对现状不太满意。我需要找到一个突破口。

偶遇EB-5,认真分析,果断出手

在我拿H-1B第四年的时候,机会来了!那是2011年,我从朋友那里听说了EB-5投资移民计划和YK America 区域中心,我花了点时间仔细研究了一下。对于EB-5投资移民计划,这个没得说,美国移民法律的规定,肯定不是骗人的,而且那个时候做投资移民的人不像现在这么多,也还没有排期这一说。关键是选择一个靠谱的项目,别到时候弄得鸡飞蛋打。

关于YK America区域中心以及他们的项目,这个我还是花了3-4个月来做考察。在美国居住或学习过的人都知道,我们说美国地广人稀,那可是真的地广人稀,想去买瓶酱油都要开车跑出去好几英里。购物的这个区域,一般是围绕着一两个重要的锚定租户,将其它小店铺吸引过来连在一起,叫做一个shopping plaza,提供从日杂、食品、干洗、美甲按摩、保健品、餐厅、咖啡馆到健身房等各种服务,这样美国人从家开车老远跑过来,就基本上一站式购齐了。

我看中的这个项目叫做Delano Market Place (德拉诺一期)这个项目是围绕沃尔玛这个大商场为主形成一片购物区域,比较符合我理解中的美国消费模式,就是我刚才解释过的那种shopping plaza的模式。YK America 区域中心本身也是一个地产商,他们就是盖这些商用区域,出租给大型零售商如沃尔玛, Costco, Lowe’s, Target, WinCo Foods 及 Starbucks商家,这样的商业模式比较靠谱,所以拿这样的项目做EB-5,至少向我这样有美国生活经验的投资人能够看得懂。我又亲自去他们之前的成功项目转了转,自己回来拿谷歌地图看了看我要投的这个项目的所在地,其实那个时候就是一大片空地,但自己心里已经有了把握,所以就毫不犹豫的投了。

EB-5的道路一路顺风,我给大家一些建议

后来,就像你们知道的,我在2011年做了EB-5,等了12个月左右,拿到了有条件绿卡,又等了两年顺利换成有永久绿卡。我印象中YK America他们做得很好,我居然没有出现一次被要求补件的,都是一次性通过。2016年3月,我也顺利拿到了我的回款50万美金外加一点利息。其实利息都不是最重要的,关键是这一路走来,我觉得他们很有经验,也很诚信。在美国,这样的合伙伙伴最值得珍惜!

我知道4月1日很多人要去拼H-1B了,我给大家讲点心里话:H-1B 和EB-5 是两个思路。前者比较便宜,那些比较保守的人,可能先争取拿到H-1B,看一下你是不是喜欢在美国生活,然后再说。对于学生来说,有很多选择,可以回国发展,也可以留下来,留下来不一定适合每一个人。要认真考虑自己的优势,不要硬撑着留下来,然后很灰暗地生活。这样没有意义。

绿卡带来的好处,至少我从心理上觉得,我是被这个国家认可了的一个身份状态。你有一个长期签证了,就不用再考虑回国后能不能入境,当然找工作路子就会更宽,工作也保证了合法性等。 其实最主要就是出入境的问题能够解决。

– 转自网络,原标题: 我为自己的人生点赞!不要把青春耽误在H-1B的漫长等待中

“EB-5项目在我们埃尔森特罗城市起到了鼓励投资的催化作用,解决当地政府缺乏资金来源的难题。EB-5扶持的埃尔森特罗商业中心已为市府财政带来了可观的收入,更难能可贵的是该项目在这个超过20%失业率的地区创造了许多新的工作机会。”

– Marcela Piedra. 加州埃尔森特罗经济开发部主任

“EB-5计划正是德拉诺未来城市发展所必需的。该项目为市民期盼多年的崭新商业广场的建设提供了资金。商业广场项目不仅带来了工作和就业机会,并且吸引了专业人士留在我们社区,带动消费。”

– Grace Vallejo, 加州德拉诺市政议员,前德拉诺市长

“我想特别感谢YK的管理人员:David, Justin, Angelina, and Martin. 我是2010年2月进入ECTC 1项目,同年10月拿到I-526批准,又于2013年5月拿到I-829批准。

在这三年的移民程序中,我遇到许多不确定因素,会有疑问和担心。但是只要我有问题不肯定,我都能打电话或者拜访YK公司,他们总会抽时间给我一个全面和诚恳的回答。

美国的房地产项目很复杂,尤其需要很多政府批准。在我的案例里,YK用一切资源去按时完成项目,并把租客找好。这样我能在I-829里顺利达标。在偶尔一些情况下,个人和投资者利益有冲突时,YK选择后者。

现下的移民政策常变,诈骗案例时发,我觉得一个专业的管理团队,一个策划精细的项目,和一个有成功经历的公司,是我们投资者应该去找的。YK绝对符合这三点。”

– 王先生 ECTC I

“你们好!做为YK公司ECTCΙ项目的EB-5投资人,我们一家Ι526获批已一年整了,我们于2013年2月份登陆美国。目前我们最为重视的孩子教育问题已步入正轨,女儿已顺利就读南加州圣地亚哥公立高中,并在积极准备美国大学入学标准化考试。

回想起2012年11月我们在广州拿到一家三人的签证时,对美国未来的学习、工作及生活等安排均是未知数,多么的茫然不安。通过越洋与YK公司客户服务部的沟通与咨询,我们对美国移民的基本情况加深了了解,特别是客服经理乔小姐全面、客观、细致的分析与建议,使我们在2月份抵达洛杉矶后旅游访友、定居城市选择及学区比较等各事项进行得十分顺利,加快了我们的移民定居步骤。2013年春天,我们终于在阳光明媚、四季宜人的美国南加州圣地亚哥定居下来。

至今我家移民后的学习、生活及投资项目进展情况,YK公司依然有专人定期回访。

漫步在如画的太平洋岸边,遥望着渐渐北去的西海岸铁路,我们深深地感恩并祝福YK区域中心经营顺利、租约充盈,更多EB-5投资人的美国移民计划得以顺利实现!真诚致谢!”

– 刘先生 ECTC I